Как оформить магазин автозапчастей в старой постройке на своем участке: необходимые действия и советы

Для оформления постройки, находящейся на вашем участке в качестве магазина автозапчастей, необходимо провести изменение целевого назначения Вашего земельного участка и получить соответствующие разрешительные документы на открытие магазина. Кроме того, для того чтобы убедиться в соответствии вашей постройки требованиям законодательства необходима проведение технической экспертизы и проверка с органами местного самоуправления или органами государственной власти.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и постройку.
2. Градостроительный план и утвержденный генеральный план населенного пункта, участок которого расположен по адресу указанной постройки.
3. Технический паспорт на постройку.
4. Договор аренды или согласие соседей, если постройка расположена близко к соседним участкам.

В дальнейшем, для использования постройки в качестве магазина автозапчастей необходимо провести процедуру перепланировки, получение разрешения на строительство и соответствующие разрешительные документы на использование постройки в качестве магазина. Также необходимо ознакомиться с требованиями государственных органов к оборудованию магазина и правилам его функционирования в здании нежилого назначения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Закон Российской Федерации от 08.02.1998 № 14-ФЗ "О недрах" (если находится ниже земли); - Закон Российской Федерации от 21.11.2011 № 307-ФЗ "Об особенностях осуществления права частной собственности на землю сельскохозяйственного назначения".