Постройте продуктовый магазин на своем земельном участке в сельской местности с сохранением жилого дома

Для строительства продуктового магазина на земельном участке, который находится в собственности, потребуется получение соответствующего разрешения на строительство. В случае, если на данном земельном участке ранее находилось здание, которое было разрушено или снесено, то необходимо предоставить документы, подтверждающие такую информацию, в орган местного самоуправления (администрацию сельского поселения). Кроме того, также необходимо оформить право подключения объекта к инженерным и коммуникационным сетям (электроснабжение, водоснабжение и т.д.).

Для строительства продуктового магазина в сельской местности на земельном участке в собственности необходимо получить разрешение на строительство и разрешение на использование земельного участка. Для этого необходимо обратиться в местное отделение Росреестра и предоставить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок.

2. Документы на право собственности на земельный участок.

3. Технический план земельного участка.

4. Проектная документация на строительство продуктового магазина.

5. Согласования по санитарным и пожарным нормам.

6. Документы, подтверждающие соответствие земельного участка санитарным и экологическим требованиям.

7. Документы об уплате государственной пошлины и других налогов.

Для получения разрешения на строительство и использование земельного участка также могут потребоваться другие документы, которые должны быть уточнены в местном органе управления и контроля за использованием земельных ресурсов.

Статья 2 Федерального закона от 15 декабря 2001 года № 159-ФЗ "Об охране здоровья граждан" (в части, касающейся санитарно-эпидемиологических требований к объектам торговли);

Статья 22 Гражданского кодекса Российской Федерации (в части, касающейся права собственности на земельный участок);

Статья 30 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в части, касающейся права муниципалитетов на предоставление земельных участков для строительства объектов коммерческой недвижимости);

Статьи 1 и 2 Федерального закона от 24 июля 2009 года № 213-ФЗ "Об основах градостроительной деятельности в Российской Федерации" (в части, касающейся требований к разрешительной документации на строительство объектов коммерческой недвижимости).