Как оформить квартиру в собственность - руководство для наследников с обзором освобождения от задолженностей коммунальных услуг

Для оформления права на наследство необходимо обратиться в нотариальную контору или в суд для оформления наследственного дела. Если Вы проживаете в жилом помещении, то Вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию по месту нахождения квартиры для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимых прав о наличии или отсутствии на выделяемые вам доли квартиры прав третьих лиц. Для оформления права собственности на данную квартиру необходимо оплатить все долги за коммунальные услуги, поскольку долг за использование коммунальных услуг передается вместе с правом на наследство. Подробную информацию по этому вопросу и список долгов можно получить у управляющей организации или жилищной инспекции.

Для оформления квартиры в собственность Вам потребуется предоставить нотариально заверенное заявление об установлении права собственности на квартиру, свидетельство о смерти матери, свидетельство о рождении, подтверждающее Ваше родство с матерью, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру матери, документы, подтверждающие отсутствие других наследников, а также заверенную копию паспорта гражданина Российской Федерации.

Вы должны оплатить все задолженности за коммунальные услуги, которые на момент смерти матери и последующего времени, пока квартира была не оформлена Вам в собственность, были на нее. Однако, если Вы можете доказать, что Вы не проживали по данному адресу во время, когда эти задолженности были сформированы, Вы можете обратиться в комиссию по рассмотрению споров по вопросам ЖКХ с заявлением о признании задолженностей незаконными и необоснованными.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества граждан" и статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на недвижимое имущество вследствие давности владения". Для определения вопросов по неоплаченным коммунальным услугам следует обратиться к Жилищному кодексу Российской Федерации.