Как оформить ипотеку на квартиру в совместную собственность супругов и получить вычет с процентов

Супруга может получить вычет с процентов по ипотечному кредиту, если она является со-заемщиком по кредиту. Если же она не является заемщиком ипотечного кредита, то в данном случае получение вычета недоступно.

Для получения вычета с процентов по ипотечному кредиту Вашей супруге следует обратиться в Федеральную налоговую службу (ФНС) с заявлением на получение такого вычета. В заявлении должны быть указаны следующие данные:

• ФИО и ИНН Заявителя и Супруга;
• Адрес места жительства Заявителя и Супруга;
• Номер и дата договора ипотеки;
• Сумма полученного кредита;
• Сумма уплаченных процентов за отчетный период.

Кроме того, необходимо приложить к заявлению:

• Копия договора ипотеки;
• Копия документов, подтверждающих уплату процентов по ипотечному кредиту (например, выписки из банковских счетов);
• Документы, подтверждающие права собственности на квартиру.

После получения заявления и необходимых документов, ФНС рассмотрит заявление и принесет решение о возможности получения вычета с процентов по ипотечному кредиту. Если решение будет в пользу Заявителя, то вычет будет начислен на его налоговую сумму, а реальная экономия налогов будет разделена между Заявителем и Супругой, в зависимости от доли в собственности квартиры.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 220 НК РФ "Вычеты налогоплательщиков при наличии права на получение доходов, облагаемых исчисляемым налогом на доходы физических лиц" - Статья 34 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Статья 256 ГК РФ "Договор купли-продажи"