Как оформить ипотеку для покупки квартиры с первоначальным взносом и рассроченной оплатой по НИС

Да, вы можете приобрести квартиру по ипотеке, если предоставленный первоначальный взнос будет собственных средств, а остаток задолженности будет погашен ежемесячными выплатами, полученными по результатам участия в Накопительной ипотечной системе. Однако следует учитывать, что при оформлении ипотеки банк проведет проверку вашей кредитной истории и финансового положения, которые могут повлиять на результат одобрения кредита. Также рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости и ипотеки для консультации и помощи в оформлении документов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - договор участия в накопительной ипотечной системе; - расчетно-платежную ведомость, подтверждающую наличие средств на счете участника НИС; - документы на квартиру, которые включают в себя договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру и другие необходимые документы; - документы, подтверждающие финансовую состоятельность мужа. Кроме того, следует обратиться к банку, выдавшему ипотеку, для получения дополнительной информации о возможности использования средств НИС для выплаты кредита.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к Закону РФ от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотечном кредите (займе)", который регулирует права и обязанности сторон, а также порядок заключения, исполнения и прекращения договоров ипотечного кредита (займа). Конкретные статьи следующие:

• Статья 2 "Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе";
• Статья 4 "Права и обязанности лиц, участвующих в отношениях по ипотечному кредиту (займу)";
• Статья 6 "Форма и содержание договора ипотечного кредита (займа)";
• Статья 7 "Условия и порядок предоставления ипотечного кредита (займа)";
• Статья 8 "Сроки и порядок возврата ипотечного кредита (займа)";
• Статья 10 "Права и обязанности сторон по исполнению договора ипотечного кредита (займа)";
• Статья 12 "Залог ипотечного кредита (займа)";
• Статья 13 "Переуступка прав по договору ипотечного кредита (займа)";
• Статья 14 "Ответственность сторон по договору ипотечного кредита (займа)".