Как оформить гараж без собственности: подробный гайд для продажи и оформления

Супруга умершего владельца не может продать гараж по его членской книжке, так как членская книжка не является документом, подтверждающим право собственности на гараж. Для продажи гаража необходимо оформить право собственности на него согласно законодательству Российской Федерации. Если земля под гаражом находится во временном пользовании, то необходимо получить соответствующее разрешение на продажу гаража у администрации округа.

Для решения указанного вопроса, вам потребуется следующая документация: 1. Свидетельство о смерти владельца гаража. 2. Членская книжка гаражного кооператива. 3. Документы подтверждающие, что земля под гаражом выдана администрацией округа во временное пользование. 4. Договор купли-продажи гаража. 5. Документ о праве на наследство (если гараж не был оформлен в собственность умершего владельца).

Супруга умершего владельца гаража может продать его только при условии, если она является его наследницей. Если гараж не был оформлен на собственность умершего, то вам необходимо оформить права на наследство в установленном порядке (нотариальное завещание, договор о переходе наследства, наследственные свидетельства). После получения своего права на наследство, вы сможете оформить гараж на себя и продать его в собственность. Также, необходимо учитывать, что земля под гаражом выдана во временное пользование, и ее правовой статус также должен быть предварительно выяснен.

1. Статья 209 ГК РФ "Продажа имущества в собственности наследника";
2. Статья 250 ГК РФ "Наследование имущества по закону";
3. Статья 131 ГК РФ "Право собственности на недвижимость";
4. Статья 34 Закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О гаражах и стоянках".