Как оформить собственность на гараж в кооперативе: подробный гайд и советы

Для начала необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости на данный гараж. В выписке будет указано на чье имя зарегистрировано право собственности на объект недвижимости на данный момент. Если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН, то необходимо провести регистрацию права на гараж в соответствии с законодательством РФ о недвижимости. Также рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и подробного анализа ситуации, чтобы составить оптимальный план действий и устранить все юридические препятствия.

Для решения данного вопроса необходимо представить уполномоченным органам документы, подтверждающие право собственности на гараж:

1. Договор купли-продажи гаража с земельным участком без заверения нотариуса;
2. Свидетельство на пожизненное и наследуемое владение участком первого хозяина, переданное продавцом (вторым хозяином).

Также может потребоваться представление иных документов, уточненных органом, который будет заниматься регистрацией собственности.

Для решения вопроса регистрации собственности на гараж и земельный участок необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра для проведения регистрации права собственности на недвижимость. При обращении следует иметь при себе все необходимые документы и указанные выше документы в оригинале или их заверенные копии.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 132, 223, 224, 225, 2214, 2215)
• Закон РФ "О гаражах и автостоянках" (статьи 7, 8, 9, 10, 14)
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 2, 16, 18, 19, 21, 25, 28, 33, 34)
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 208, 209, 210, 211, 212, 219, 221, 222, 223, 224)

Однако, для полной и точной консультации необходимо изучить все имеющиеся документы и найти ответы на следующие вопросы: была ли проведена государственная регистрация права собственности на гараж, является ли он частью общего имущества кооператива, были ли соблюдены все необходимые формальности при покупке гаража и перехода права собственности на второго хозяина.

• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"
• Статья 549.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Единый государственный реестр недвижимости"
• Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Свидетельства о праве на недвижимое имущество и сделки с ними"
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"