Как оформить доверенность на продажу доли квартиры и какие документы нужны: подробности и инструкции

Для того чтобы оформить сделку по продаже доли в квартире на основании данной доверенности, необходимо предоставить документы, подтверждающие личность продавца и покупателя, а также документы на саму квартиру (свидетельство о праве собственности). Копии справки о браке и свидетельства о 2 браке заверять нотариально не требуется, однако в такой ситуации может понадобиться дополнительный документ, подтверждающий изменение фамилии. Например, это может быть свидетельство о перемене фамилии, о браке или о разводе. При этом документ должен быть официально заверен и иметь юридическую силу.

Для решения данного вопроса необходимо отразить всю цепочку смены фамилии дочери. В данном случае необходимо предоставить документы, подтверждающие:

1. Смену фамилии дочери с Иванова на Петрова (если она меняла ее легально).
2. Смену фамилии дочери с Петрова на Сидорова (если она меняла ее легально).

Для подтверждения факта смены фамилии дочери могут потребоваться следующие документы:

• Справка о перемене фамилии (если такой документ был выдан).
• Свидетельство о рождении (если оно содержит запись о перемене фамилии).
• Свидетельство о браке (если дочь меняла фамилию в связи с заключением брака).
• Документы, свидетельствующие об изменении фамилии в связи с разводом.

Для продажи доли квартиры дополнительного заверения нотариально справок о браке и свидетельства о втором браке не требуется. Однако, при сомнениях в подлинности указанных документов может быть потребовано обращение к специалисту в местной государственной регистрационной палате для сверки их с оригиналами.

• Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность"
• Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные от имени и в интересах другого лица без представления о соответствующем полномочии"
• Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выступание в сделках в чужом имени без доверенности"
• Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Документ подлинным считается, если на нем установлено личность, подпись или печать лица, выдавшего его"

Для решения вопроса необходимо дополнительно предоставить копии свидетельства о рождении дочери, свидетельства о браке и свидетельства о расторжении предыдущего брака (если такой брак был), а также документ, подтверждающий смену фамилии дочери (например, свидетельство о перемене имени или за мужем).

Копии справки о браке и свидетельства о 2 браке не требуются. Если документы будут использованы в судебном процессе, то они могут быть предоставлены в оригинале или в копии, заверенной нотариально.