Как оформить доверенность на маму для сделки по купле-продаже дома, если брат в военном училище и не имеет при себе паспорта?

Для оформления доверенности на маму, не требуется личное присутствие брата, находящегося в военном училище. В данном случае, нотариус может принять копию паспорта, подписанную братом и заверенную в военном училище, для оформления такой доверенности. Однако, необходимо убедиться, что брат сознает свои действия и понимает последствия такого оформления доверенности. Кроме того, необходимо проверить, не содержит ли законодательство каких-либо ограничений на оформление доверенности в данной ситуации.

Для оформления доверенности на маму в связи с отсутствием брата на месте совершения сделки купли-продажи дома, необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

1. Копию паспорта брата, подтверждающую его личность и гражданство Российской Федерации;
2. Заявление от мамы о том, что она должна выступать от имени и в интересах брата при совершении данной операции;
3. Документы, подтверждающие полномочия матери на совершение сделки от имени брата (например, доверенность на маму, выданную братом до отправления в военное училище);
4. Наличие других необходимых документов для совершения сделки купли-продажи дома (например, согласия всех собственников дома на продажу 1/4 от него).

Нотариус должен проверить подлинность документов, а также убедиться, что матери были предоставлены достаточные полномочия на совершение данной сделки.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 182, 185 и 186; - Федеральный закон от 09.02.1996 N 12-ФЗ "О нотариате", статьи 49 и 56. По данным статьям нотариус может оформить доверенность на мать, но для этого необходимо предоставление достоверной информации о брате, например, копии его паспорта или других документов, удостоверяющих личность.