Как оформить дом на другого человека без межевания: участок с 2 домами под одним владельцем

В соответствии с законодательством Российской Федерации, передача права собственности на объект недвижимости возможна только при выполнении определенных условий, включая оформление документации на переход права, в том числе межевание участка. Если участок не межеван, то для оформления права собственности на один из двух зарегистрированных на одного хозяина домов требуется проведение межевания участка и получение соответствующих документов. В этом случае, обратитесь к специалисту в области недвижимости для получения подробной консультации и осуществления необходимых юридических процедур.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган государственной регистрации недвижимости в вашем районе и предоставить следующие документы:

1. Заявление о перерегистрации дома на другого человека.
2. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, на котором расположены дома.
3. Свидетельство о государственной регистрации права на каждый из домов.
4. Паспорт и другие документы, подтверждающие личность владельца дома, на которого будет осуществлена перерегистрация.

При этом, необходимо уточнить у органа регистрации, возможно ли проведение перерегистрации без проведения межевания земельного участка. В случае если межевание необходимо, то необходимо будет провести соответствующие работы, а также предоставить участок для проведения земельных изысканий.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, не вполне ясны и зависят от ряда обстоятельств, в том числе от наличия юридической и фактической возможности разделить участок на части. Однако, в целом, следующие статьи закона могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 16 "Вещные права" и глава 23 "Договор купли-продажи";
• Закон РФ "Об объектах недвижимости", в частности, статьи 4-8 и 20-22 о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
• Земельный кодекс РФ, статьи 9-13 и 26-28 о правах на земельные участки и о межевании этих участков.

Но, как уже было сказано, конкретные статьи и порядок решения данного вопроса зависят от ряда обстоятельств и требуют более детальной информации о ситуации.