Как оформить долевую часть квартиры на ребенка: рекомендации и возможности

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, доля в праве собственности на квартиру может быть передана наследникам, дарственным договором, или на основании решения суда. Поэтому, если вы хотите оформить долевую часть на ребенка, то необходимо заключить дарственный договор с указанием размера передаваемой доли и зарегистрировать его в федеральной регистрационной службе. Однако, для этого необходимо следует уточнить, не противоречит ли это условиям договора ипотеки, заключенного с Сбербанком. Поэтому я рекомендую вам обратиться к юристу для более подробной консультации и проверки условий вашего договора с банком.

Для того чтобы решить данный вопрос, необходимо обратиться в нотариальную контору и подготовить следующие документы:

1. Договор дарения на долю в квартире в пользу ребенка;
2. Свидетельство о рождении ребенка;
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
4. Документы о сделке приобретения квартиры: договор купли-продажи, договор залога (ипотеки) и т.д.;
5. Паспорт гражданина России, удостоверяющий личность матери (отца) и ребенка.

Нотариус проверит законность сделки и наличие правовых препятствий к ее осуществлению, а также проведет все необходимые действия по оформлению дарственной доли на имя ребенка. Кроме того, будет необходимо произвести все необходимые уплаты государственной пошлины за совершение сделки и оформление документов.

Статьи, применимые для данного случая: 1) Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"; 2) Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача права собственности"; 3) Статья 131 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Также необходимо обратить внимание на требования нормативных правовых актов, установленные в регионе, где находится квартира.