Как правильно оформить дачу в общую долевую собственность и переоформить документы: советы и рекомендации

В соответствии с п. 4 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с недвижимым имуществом, в том числе дачами, должны быть нотариально удостоверены. Следовательно, для регистрации сделки о переоформлении права собственности на дачу необходимо обратиться к нотариусу для удостоверения документов. Наличие обоюдной договоренности между сторонами для регистрации сделки не является достаточным основанием для регистрации сделки без нотариального удостоверения. Поэтому вам необходимо обратиться к нотариусу для удостоверения документов о сделке и ускорения проведения регистрации.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи, акт передачи объектов недвижимости и расписку о получении денежных средств на имущество, которое подлежит регистрации в Росреестре.

2. Документы, подтверждающие, что знакомый человек занял вам деньги для покупки дачи, а затем вы переоформили документы на свое имя.

3. Документы, подтверждающие обоюдную договоренность между вами и знакомым человеком о том, что после возврата денег документы по объекту недвижимости будут переоформлены на ваше имя.

4. Если возможно, необходимо также предоставить документы, подтверждающие обоснованность и законность занятия денег у знакомого человека.

По результатам рассмотрения документов Росреестр может зарегистрировать переоформление документов на вас, даже если документы не были заверены нотариально. Однако, если Росреестр будет настаивать на нотариальном заверении документов, то для получения регистрации переоформления, затребуйте от знакомого человека его согласие для заверения договоров нотариально.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу, который сможет принять документы и заверить их. Необходимость заверения нотариусом документов при передаче недвижимости в собственность обусловлена законодательством РФ. Несмотря на обоюдное согласие сторон, Росреестр не может произвести регистрацию сделки без нотариального заверения документов. Поэтому необходимо обратиться к нотариусу и обеспечить заверение документов. Это позволит провести регистрацию сделки, после чего Вы сможете зарегистрировать свое право собственности на приобретенную дачу.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые в данной ситуации:

1) Статья 541 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора"; 2) Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Свойства договора", в частности, пункт 3, который устанавливает, что договор является обязательным для сторон, и они должны его исполнять добросовестно; 3) Статья 220 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказывание в гражданском судопроизводстве"; 4) Статья 131 Федерального закона "Об основах государственного регулирования недропользования", которая устанавливает требования к регистрации прав на недвижимость.