Как оформить договор найма на председателя ЖСК и бухгалтера: соблюдение минимальной ЗП и избежание повышения квартплаты

Заключить договор найма жилого помещения на председателя ЖСК и бухгалтера можно, соблюдая правовые требования к договору. В рамках законодательства Российской Федерации, сумма оплаты труда не может быть ниже установленного минимального порога. Таким образом, при заключении договора найма необходимо учитывать фактическую сумму заработной платы работника, установленную договором труда или иным соглашением между сторонами. Соответственно, также следует учитывать требования закона относительно размера оплаты жилого помещения.

Для оформления договора найма на председателя ЖСК и бухгалтера, следует обратить внимание на следующие документы: 1. Устав ЖСК; 2. Реквизиты ЖСК; 3. Паспортные данные нанимателя и нанимателей; 4. Документ, подтверждающий право собственности на помещение; 5. Документы, подтверждающие право нанимателя на работу в Российской Федерации; 6. Согласие нанимателей на заключение договора найма.

В случае оформления договора с заработной платой, меньшей, чем минимальная заработная плата, установленная законодательством Российской Федерации, следует обратить внимание на соответствие действующему трудовому законодательству, а именно статей 17 и 136 Трудового кодекса РФ, и на рекомендации Российской торгово-промышленной палаты (РТПП) по вопросам минимальной оплаты труда.

При заключении договора найма, обе стороны должны придерживаться действующего законодательства и установленных норм и стандартов трудовых отношений в Российской Федерации.

Налоговый кодекс РФ: - Статья 217. Налог на доходы физических лиц - Статья 209. Налог на прибыль организаций

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: - Статья 5.27. Нарушение установленного порядка кадастрового учёта - Статья 19.5. Нарушение требований законодательства о труде и социальной защите работников

Жилищный кодекс РФ: - Статья 47. Договор найма жилого помещения

Гражданский кодекс РФ: - Статья 421. Договор найма - Статья 432. Особенности предоставления жилых помещений рекомендуемым к установлению нормам площади

Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей": - Статья 18. Оплата за жилое помещение