Как оформить договор на передачу 1/2 комнаты матери без нотариального заверения

Для правильного оформления договора, необходимо составить договор купли-продажи и подписать его обеими сторонами. Данный договор не требует нотариального заверения, однако для обеспечения юридической значимости и дополнительной защиты интересов стоит обратиться к нотариусу. При этом следует учитывать, что в случае если комната находится в государственной или муниципальной собственности, дополнительно могут потребоваться разрешения на продажу данного имущества.

Для оформления договора о передаче доли в комнате, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату - оригинал и копия.

2. Паспорта матери и дарителя - оригиналы и копии.

3. Договор о дарении - составляемый в письменной форме, содержащий все детали сделки, включая наименование даруемой доли, ее цену, условия передачи, права и обязанности сторон, и т.д.

4. Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию договора о дарении.

Для того чтобы договор о дарении имел юридическую силу, его рекомендуется заверить у нотариуса.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 250, 302); - Жилищный кодекс РФ (статьи 35, 36, 38); - Федеральный закон "Об акте гражданского состояния" (статьи 16, 55); - Федеральный закон "Об исполнительном производстве" (статья 46); - Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 № 605 "Об утверждении Правил заключения договоров купли-продажи (перехода права собственности) жилых помещений в многоквартирных домах и иных объектов недвижимости".