Как оформить дарственную долю квартиры матери через генеральную доверенность и без нотариального заверения

Для правильной оформления договора дарения требуется нотариальное заверение. Если у Вас нет возможности лично присутствовать при оформлении дарения, можете написать доверенность на другое лицо, например на свою мать, в которой будет отражено право на его оформление. В случае отсутствия в доверенности такой информации, оформление дарения без нотариального заверения не будет возможным. Если проблемы с оформлением дарения все же возникли, можно рассмотреть вариант оформления доверенности на другое доверенное лицо, которое сможет представить интересы матери на этапе оформления права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Если квартира зарегистрирована на обеих сторонах, то потребуется документ, подтверждающий право собственности на долю квартиры, которую хочет передать одна из сторон.

2. Заявление о дарении квартиры со стороны того, кто хочет подарить свою долю квартиры матери.

3. Документ, подтверждающий личность дарителя - паспорт.

4. Документы, подтверждающие личность матери - ее паспорт и доверенность на получение дарения.

Договор дарения может быть составлен без нотариального заверения, если даритель и получатель имеют доверие друг к другу и согласны на это. Однако, для оформления права собственности на квартиру необходимо будет обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру на имя получателя. В этом случае рекомендуется обратиться к нотариусу, который подготовит и подпишет договор дарения и сможет сопроводить процедуру регистрации в Росреестре.

Доверенность на другую дочь может быть выходом из ситуации, однако, для ее действительности необходимо также оформить ее нотариально и убедиться, что она содержит необходимые полномочия для решения данного вопроса.

Статьи №№ 574, 575, 580, 581 Гражданского кодекса Российской Федерации.