Как оформить договор дарения квартиры на двух дочерей и учесть условия продажи доли и погашения долга через 5 лет?

Здравствуйте. Для грамотного оформления договора дарения, необходимо продумать все финансовые условия с учётом желаний обеих сторон. Оставшуюся сумму долга следует указать в договоре и оформить в виде обязательства выплатить определенную сумму в определенный срок. В договоре можно прописать условия изменения суммы долга с учетом возможной инфляции и деноминации, однако рекомендуется уточнить их юристом или в банковской организации. Кроме того, следует учесть, что для осуществления продажи квартиры необходимо согласие второй владелицы квартиры. Надеюсь, этот ответ поможет вам в решении вашей проблемы.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - Договор дарения квартиры на двух детей; - Договор купли-продажи доли квартиры между Вами и сестрой; - Дополнительное соглашение к договору купли-продажи о возможности частичной оплаты долга материнским капиталом и кредитом, а также о процентной ставке и сроках выплаты оставшейся части сделки; - Дополнительное соглашение к договору купли-продажи о возможности изменения суммы долга в связи с возможной инфляцией и деноминацией.

В дополнительных соглашениях к договору купли-продажи необходимо прописать все условия покупки-продажи доли квартиры, в том числе условия частичной оплаты, процентную ставку и сроки выплаты оставшейся суммы. Также можно прописать условия о возможности изменения суммы долга в связи с инфляцией и деноминацией, но следует учитывать, что такие условия могут быть сложными для реализации и их необходимо согласовывать с юридическими специалистами. Следует также обратить внимание на то, чтобы все документы были составлены в соответствии с законодательством Российской Федерации и были подписаны обеими сторонами.

Применимые статьи:

Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации - Наследование по договору.

Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор дарения.

Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оплата по обязательству.

Статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор займа.

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации - Индексация денежной обязанности.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - Деноминация денежной обязанности.

В договоре дарения необходимо указать условия оплаты, сроки и порядок выплаты суммы за долю в квартире, а также возможность использования материнского капитала и условия займа. В договоре можно прописать условия индексации денежной обязанности и деноминации денежной обязанности.