Как оформить договор дарения квартиры без свидетельства о праве собственности?

Добрый вечер. Для оформления договора дарения квартиры необходимо иметь документ, подтверждающий право собственности на данную квартиру. В данном случае, необходимо получить Свидетельство о праве собственности на квартиру. Для этого нужно обратиться в соответствующую организацию (Росреестр или МФЦ) и подать заявление на выдачу Свидетельства о праве собственности на квартиру.

Для оформления договора дарения квартиры Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее наличие у матери права на наследство по этой квартире.
2. Документы, которые подтверждают право собственности матери на данную квартиру. К таким документам относятся: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи квартиры и другие документы, связанные с приобретением права собственности на квартиру. Если у матери отсутствует свидетельство о праве собственности на квартиру, то необходимо обратиться в регистрационную палату по месту нахождения квартиры для его оформления.

Примечание: Проверьте, не находится ли данная квартира в залоге или обременена какими-либо правами третьих лиц, так как это может повлиять на возможность передачи квартиры в качестве дарения.

Статья 572 ГК РФ "Договор дарения", статья 223 ГК РФ "Право собственности", статья 131 ГК РФ "Свидетельство о праве" и статьи 223, 228, 234, 240, 290, 291, 293, 294, 296 и 302 ФЗ "Об объектах недвижимости".

Свидетельство о праве собственности на квартиру должно быть оформлено в Росреестре. Мать может взять его там или обратиться к специалистам в нотариальной конторе, чтобы они запросили его у Росреестра.