Как продать квартиру без свидетельства о праве собственности: регистрация договора дарения и правила оформления БТИ

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для продажи приватизированной квартиры необходимо иметь свидетельство о праве собственности на данное жилье. В данном случае, необходимо обратиться в регистрационную палату для получения свидетельства о праве собственности на квартиру. При этом, возможно потребуется предоставить соответствующие документы, подтверждающие факт приватизации и дарения квартиры.

Добрый день! Для продажи квартиры необходимо иметь документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации свидетельство о праве собственности является основным документом, подтверждающим право собственности на квартиру. Таким образом, вам необходимо получить свидетельство о праве собственности. Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру. При подаче заявления следует предоставить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Для продажи квартиры, приватизированной в 1994 году, необходимо наличие свидетельства о праве собственности. Для получения такого свидетельства, сначала необходимо обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения квартиры. Там вы сможете получить подробную консультацию по оформлению свидетельства о праве собственности на квартиру. Как правило, для получения свидетельства о праве собственности потребуется предоставить следующие документы: - Заявление на выдачу свидетельства о праве собственности на квартиру; - Паспорт собственника квартиры; - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (бывший сохранившийся договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права на жилое помещение); - Договор дарения; - Оригиналы документов на право собственности (сканкопии документов должны быть нотариально заверены).

Также, рекомендую уточнить необходимость предъявления дополнительных документов в каждом конкретном управлении Росреестра, т.к. требования могут отличаться в зависимости от региона.

Для продажи квартиры необходимо иметь свидетельство о праве собственности на данную квартиру. В этом случае, необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) и оформить свидетельство на право собственности на эту квартиру.

Для оформления свидетельства необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. В данном случае это договор дарения, зарегистрированный в БТИ.
3. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
4. Документы, подтверждающие право на наследство (если собственность была перешедшей в наследство).

После подачи необходимых документов и проведения регистрации права собственности в Росреестре, будет выдано свидетельство о праве собственности на эту квартиру. Это свидетельство будет являться основным документом, подтверждающим Ваше право на продажу этой квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 577 (Право собственности на недвижимость) - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Постановление Правительства РФ от 2 февраля 2008 года № 81 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества"
2. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав на недвижимое имущество или на право аренды"
3. Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 № 530 "О порядке установления и регистрации прав на недвижимое имущество" (в редакции от 14.06.2014)