Как оформить дарственную сделку на дом и землю и защитить себя от выселения: подробный гайд

Здравствуйте! Возможно, документ о пожизненном проживании может быть оформлен у нотариуса. Такой документ называется "договор о передаче имущества срочно и на условиях пожизненного содержания". Однако, перед тем как подписывать такой договор, необходимо тщательно ознакомиться с его условиями и проконсультироваться с юристом.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор дарения, оформленный через МФЦ;

2. Документы, подтверждающие право собственности на дом и землю, которые были переданы в дар;

3. Паспорт дяди и паспорт нового собственника (получателя дарения);

4. Доверенность на представление интересов дяди при обращении к нотариусу (если дядь испытывает трудности с личным посещением нотариуса);

5. Документы, подтверждающие право дяди на жилище (например, документы на право пользования жилым помещением, заключенный договор аренды жилья и т.д.);

6. При необходимости - документы, подтверждающие право других лиц на проживание в жилом помещении.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, нотариус может оформить доверенность или договор, регулирующий право дяди на проживание в жилом помещении. Данный документ называется "Договор пожизненного содержания". В нем могут быть указаны условия, при которых новый собственник будет обязан обеспечить дядю жильем, проживать с ним в одном доме или предоставить отдельное жилье, а также размер и способ выплаты содержания.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Содержание договора дарения".
2. Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Форма договора дарения".
3. Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Передача дарения".
4. Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Особенности прекращения договора дарения".
5. Федеральный закон от 10 января 2002 года № 7-ФЗ "О нотариате" - "Порядок назначения и освобождения от должности нотариуса", "Полномочия нотариуса", "Особенности нотариальной деятельности при передаче имущества в дарение".

Если необходимо оформить дополнительное соглашение к договору дарения относительно права на пожизненное проживание, то это может быть сделано у нотариуса на основании вышеперечисленных статей закона и соответствующих положений Федерального закона "О нотариате". Название документа - "Соглашение о предоставлении права на пожизненное проживание".