Как оформить дарственную на свою треть в квартире родителей и сохранить прописку для себя и детей? Подробный гайд

Для оформления дарственной на свою долю в квартире необходимо соблюдать некоторые правила. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации дарение должно быть оформлено в письменной форме и зарегистрировано у нотариуса. Однако он не имеет права зарегистрировать дарственную без согласия всех совладельцев квартиры.

Кроме того, при оформлении дарственной вы должны учесть, что в соответствии с законодательством Российской Федерации наличие постоянной регистрации на объекте недвижимости не связано с владением и не является основанием для его оформления. Таким образом, оставление прописки на свою долю в квартире не является обязательным условием для оформления дарственной на ее часть.

Также рекомендуется обратить внимание на ряд других важных моментов, таких как налоговые обязательства при осуществлении дарения недвижимости, права и обязанности получателя дарственной и другие юридические аспекты, которые следует продумать до оформления документов. Поэтому необходимо обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: - Дарственная на 1/3 доли квартиры, подготовленная в надлежащей форме; - Документы подтверждающие право собственности на 1/3 доли квартиры, например, свидетельство о праве собственности на жилое помещение; - Согласие на дарение со стороны всех собственников квартиры, если их число превышает двух; - Заявление на перерегистрацию права собственности на нового владельца в органы Росреестра, а также другие документы, которые могут потребоваться в соответствующих органах.

Относительно вопроса о прописке, необходимо учесть, что прописка и право собственности на жилой объект – это разные правовые институты, и изменение одного не обязательно должно повлечь за собой изменение другого. Поэтому, если все собственники согласны на изменение права собственности через дарение, вы можете сделать это, не меняя своей прописки и прописки ваших детей. Впрочем, для получения конкретного ответа на этот вопрос, необходимо более детально изучать документы, связанные с правом собственности и правом на проживание и прописку.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: — Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 572 - 579 — Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 244 - 247.