Как оформить дарственную на квартиру? Технический паспорт и выписка из ЕГРН

Добрый день! Для передачи 1/2 доли квартиры вам необходимо оформить дарственный договор, который должен быть нотариально заверен. В соответствии с законодательством вам необходимо обратиться в органы Росреестра для регистрации сделки.

Относительно вопроса о техническом паспорте, стоит уточнить, что требования БТИ могут различаться в разных регионах России. Поэтому, для уточнения необходимости оформления нового технического паспорта для квартиры следует обратиться в местное отделение БТИ.

Относительно документов, необходимых для регистрации сделки, следует обращаться в органы Росреестра вашего региона. Обычно ЕГРН должен содержать актуальную информацию о собственности на недвижимость, включая данные о наличии и состоянии технического паспорта. Однако, индивидуальная практика региональных органов государственной регистрации может отличаться, поэтому лучше уточнить эту информацию в органах, куда будете обращаться для регистрации сделки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление на оформление дарственной квартиры.
2. Документ, подтверждающий право собственности на даримую квартиру (Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН).
3. Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность дарителя и получателя дарственной квартиры.
4. Договор дарения (если таковой составляется).
5. Справка о правах на квартиру от органов местного самоуправления.

Новый технический паспорт в БТИ не является обязательным, если отсутствуют изменения в параметрах квартиры, указанных в старом техпаспорте. Однако, если мама собирается сделать ремонт или перепланировку в квартире, то необходимо обновить техпаспорт.

Свидетельство о собственности, выданное в 2014 году, подтверждает право собственности на квартиру и может использоваться при оформлении дарственной квартиры. Однако, рекомендуется проверить актуальность этих документов в уполномоченных органах.

Статьи закона, которые могут быть применимыми к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ, статьи 130-134 (относящиеся к дарению имущества) - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", статьи 8, 13, 22 (относящиеся к регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество)

Отвечая на конкретные вопросы, отмечу, что: - Для совершения дарственной на квартиру не требуется заказывать новый технический паспорт в БТИ, однако после передачи права собственности на квартиру необходимо произвести регистрацию сделки в соответствующих органах (Росреестр и/или МФЦ). - Свидетельство о праве собственности на квартиру от 2014 года может использоваться при совершении дарственной, однако при регистрации перехода права собственности в Росреестре может понадобиться выписка из ЕГРН.