Как оформить даровую сделку по разделенной комнате: советы и рекомендации

Для оформления дарения своей доли комнаты маме необходимо составить дарственную договор между вами и вашей мамой и зарегистрировать его в органе Росреестра по месту нахождения недвижимости. Если МФЦ отказывается осуществить эту процедуру, необходимо обратиться в Росреестр напрямую для получения консультации и/или оказания услуги по оформлению дарственной договора.

Для оформления дарения своей части комнаты маме, необходимы следующие документы:

1. Договор о дарении - это основной документ, который подтверждает передачу имущества от дарителя (в данном случае, вы) к получателю дара (в данном случае, вашей маме). В договоре должны быть указаны все условия дарения, включая стоимость даруемой части, способ передачи имущества, дату и место подписания договора и т.д.

2. Документы на право собственности на комнату - это может быть свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, если вы приобретали комнату, либо договор долевого участия, если вы получили часть доли в комнате в качестве наследства или по другой причине.

3. Удостоверение личности - это паспорт вашей мамы и ваш паспорт.

4. Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию дарения.

Эти документы необходимо предоставить в МФЦ или в орган регистрации прав (Межрайонном Управлении Федеральной регистрационной службы), чтобы произвести регистрацию дара и оформить право собственности на даруемую часть комнаты на имя вашей мамы.

Cогласно статье 572 Гражданского кодекса РФ, дарение имущества может быть совершено в письменной форме, а также с участием нотариуса. В случае дарения части имущества, необходимо произвести раздел имущества в соответствии со статьей 256 ГК РФ. Оформление дарения и раздела имущества не требует обязательного участия МФЦ, но можно обратиться к нотариусу для более надежной формальной фиксации сделки.