Как оформить дарение доли дома, купленного за материнский капитал и нужно ли согласие супругов?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3184852
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославЗдравствуйте! При дарении долей в доме, купленном за материнский капитал, необходимо соблюдать требования законодательства Российской Федерации. Согласия супругов совершеннолетних сыновей, согласно статье 34 Закона "О материнском капитале", требуются только при первоначальной покупке жилья за счет материнского капитала. Поэтому, для дарения долей необходимо получить согласия самих сыновей.
На наличие у дарителей детей это не повлияет. Дарение долей в доме не затронет права внуков, даже если они не прописаны в этом доме.
Необходимо учитывать также, что данные условия и ответ дается с учётом исключительно представленной информации и возможны иные условия дарения и ограничения согласно законодательству Российской Федерации.
Для решения данного вопроса необходимо заранее ознакомиться с договором купли-продажи, заключенным при покупке дома за материнский капитал. В договоре могут быть указаны требования к лицам, на чье имя зарегистрирован дом, а также к продаже и дарению доли в нем.
Однако, если в договоре нет особых ограничений на продажу или дарение доли, то для передачи своих долей сыновьям не потребуются согласия супругов, если они росписались (заключили брак) после приобретения права собственности на дом. Если же любой из сыновей на данный момент еще не росписан, то нужно получить его согласие на дарение доли.
Наличие детей у сыновей никак не будет влиять на дарение доли в доме, так как они не являются собственниками недвижимости и их права не затрагиваются. Однако, если дети желают получить дарение спортивной части этого дома, им потребуется оформить это документально в соответствии с действующим законодательством.
Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Предмет договора купли-продажи имущества";
- Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Подарок";
- Статья 35 Семейного кодекса РФ "Согласие на совершение сделки";
- Статья 173 Гражданского процессуального кодекса РФ "Участие в деле определенных лиц";
- Статья 333 Гражданского процессуального кодекса РФ "Представление детей в гражданском судопроизводстве".
Горячая линия
Услуги юристов
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы