Как оформить дарение квартиры родителей: нужно ли согласие супругов и какое?.

Для оформления договора дарения своих долей в квартире матери (бабушке) необходимо получить ее согласие. Согласие супругов Вашего сына и Ваше согласие не потребуются, в связи соответствующей расследованием вашего вопроса. Если договор дарения составляется в нотариальной форме, личное присутствие Вас и Вашего сына на подписании договора не требуется.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1) Заявление на оформление договора дарения, указывающее данные дарителя, получателя дара и описание имущества, передаваемого в качестве дара.

2) Договор дарения, который должен быть составлен в письменной форме и подписан дарителем и получателем дара. Договор должен быть заверен у нотариуса, оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства и содержать полное описание имущества, передаваемого в качестве дара.

3) Документы, подтверждающие право дарителя на имущество, передаваемое в качестве дара. В данном случае, это могут быть документы, подтверждающие право родителей на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о приватизации и т.д.

По вопросу необходимости согласия супругов, стоит отметить, что согласие супруга не требуется, если имущество было получено и приватизировано до заключения брака. Однако, в случае наличия брачного договора, содержащего условия о распоряжении имуществом, может потребоваться согласие супруга.

В случае если согласие супруга требуется, оно должно быть получено в письменной форме и прилагаться к заявлению на оформление договора дарения. Личное присутствие супругов не обязательно, но при необходимости могут быть приглашены на нотариальное заверение договора дарения.

Статья 557 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что договор дарения должен быть заключен в письменной форме. Статья 575 Гражданского кодекса РФ указывает, что для заключения договора дарения, необходимо согласие супруга дарителя в случае, если имущество было приобретено в период брака. Если даритель и супруг дарителя являются совладельцами имущества, его дающего право на общую долю в этом имуществе, согласие последнего на дарение не требуется. В данном случае, если квартира принадлежит исключительно бабушке, а не является совместной собственностью, то согласие супруга не требуется. Тем не менее, если бабушка желает подстраховаться, она может запросить нотариальное согласие вашего и сына супругов на дарение.