Как выписать бывшего супруга из дома, купленного на материнский капитал и разделить доли с сыном?

При наличии соглашения между Вами и Вашим бывшим мужем о распоряжении долей в доме, право собственности на дом может быть передано и Вам, и Вашему бывшему мужу. Если соглашения о распоряжении долей в доме не было, то существует вероятность, что Ваш бывший муж также имеет право собственности на дом наравне с Вами, поскольку Вы его прописали.

Для выписки Вашего бывшего мужа из дома необходимо обратиться в суд с соответствующей заявлением о принудительной выписке, если ему отсутствует право пользоваться жилым помещением в доме. В таком случае, Вы можете обратиться в суд с требованием о принудительной выписке бывшего мужа из жилого помещения в доме, если несмотря на его отсутствие в нем, он не дает согласия на добровольную выписку.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка;
2. Договор купли-продажи дома, оформленный на имя заявителя и сына;
3. Документы, подтверждающие доли в доме заявителя и ее сына;
4. Свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака;
5. Соглашение о разделе имущества, если таковое было заключено между бывшими супругами;
6. Документацию, подтверждающую, что бывший супруг не проживает в данном доме и не выплачивает алименты на ребенка.

В соответствии с Законом РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" заявитель как собственник дома имеет право на его выписку исключительно органом регистрации актов гражданского состояния. Проверка права собственности может осуществляться в порядке, предусмотренном гражданским законодательством РФ. Отсутствие проживания бывшего супруга в доме и отсутствие выплаты алиментов на ребенка могут являться обоснованным основанием для снятия его с регистрационного учета. Однако, в зависимости от конкретных обстоятельств дела, следует обратиться к юристу для получения юридической консультации и подробной инструкции по осуществлению процедуры выписки бывшего супруга.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Добровольное участие в общей собственности", Статья 34 Федерального закона "О материнском капитале" - "Права на материнский капитал", Статья 337 Гражданского кодекса РФ - "Прекращение права собственности на недвижимое имущество", Статья 38 Жилищного кодекса РФ - "Выселение граждан из жилых помещений", Статья 1101 Гражданского кодекса РФ - "Охрана права собственности", Статья 53 Семейного кодекса РФ - "Раздел имущества бывших супругов".