Как обжаловать отказ нотариуса в удостоверении договора купли-продажи недвижимости в другом городе: правовые аспекты и рекомендации

Нотариус поступил правильно, указав, что сделки с недвижимостью должны удостоверяться нотариусом по месту нахождения недвижимости. Согласно статье 562 ГК РФ, для надлежащего удостоверения сделок по недвижимости необходимо, чтобы нотариус знал об объекте недвижимости, который он удостоверяет. Данные действия нотариуса могут быть обжалованы в вышестоящий орган нотариата. В данном случае это территориальная нотариальная палата.

Нотариус правильно поступил, отказав в удостоверении договора купли-продажи квартиры, расположенной в г. Владивостоке. Согласно статье 562 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме и надлежащим образом удостоверен нотариусом, который имеет юрисдикцию в месте расположения данной недвижимости.

Следовательно, если квартира находится в г. Владивостоке, то договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариусом именно в этом городе.

Смирнова Л. имеет право обжаловать действия нотариуса, который отказал в удостоверении данной сделки. Обжалование производится в порядке, предусмотренном статьей 31 Федерального закона «О нотариате». Согласно данной статье, протест на действия или бездействия нотариуса может быть подан в вышестоящий орган нотариатуры, который на территории Уссурийска является краевым департаментом юстиции.

Статьи, применимые к данному вопросу: - статья 50 Федерального закона "О нотариате", которая устанавливает правила о том, что нотариус должен удостоверять сделки с недвижимостью только в том случае, если недвижимость находится в том же месте, где зарегистрирован нотариус; - статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает требования к форме заключения сделок, включая требование об удостоверении сделок нотариусом.

Нотариус поступил правильно, руководствуясь законодательством. Обжаловать действия нотариуса можно в аппарат нотариальной палаты, куда следует обратиться с жалобой в письменной форме.