Осуществление сделки купли-продажи недвижимости в другом регионе или городе: советы и рекомендации

Добрый день! Осуществление сделки купли-продажи недвижимости возможно в другом городе, если все необходимые юридические документы были подготовлены и подписаны сторонами, а также удостоверены нотариально в соответствии с законодательством Российской Федерации. Существует возможность передачи документов через курьерскую службу или электронно, однако для этого необходимо обеспечить достаточную доказательную силу таких документов в случае претензий и споров между сторонами.

Если недвижимость находится на территории Российской Федерации, то для осуществления сделки купли-продажи необходимо подготовить следующие документы:

• Договор купли-продажи недвижимости.
• Заявление о переходе права собственности на недвижимость к покупателю.
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с указанием всех зарегистрированных лиц на объекте недвижимости.
• Документ, подтверждающий личность покупателя (паспорт).
• Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость у продавца (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи недвижимости и т.д.).
• Налоговая декларация продавца, оформленная в соответствии с законодательством.

Для удобства, сделку можно осуществить в любом удобном для покупателя и продавца месте, например в нотариальной конторе. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и предоставить ему все необходимые документы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, глава 16 "Купля-продажа", статьи 450-462.
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 4, 14, 28, 30.