Как обустроить старую квартиру с протекающим краном и ржавыми трубами: ответы на вопросы о ремонте и обязанностях арендатора и собственника

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за ремонт систем водопровода, канализации, отопления и газоснабжения возлагается на собственника жилого помещения. Таким образом, если в квартире арендатора произошел поломка или неисправность, связанная с водопроводной системой, то об этом следует сообщить собственнику жилья. Собственник должен в кратчайшие сроки принять меры для устранения поломки или неисправности. В случае если собственник не выполняет своих обязанностей, арендатор может обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды, который определяет права и обязанности арендатора и собственника в отношении жилого помещения.

2. Заключение профессионального сантехника или иного специалиста относительно причины потока воды.

3. Рекомендуется иметь документы, подтверждающие дату последнего ремонта коммуникаций в жилом помещении.

В соответствии с Законом о защите прав потребителей, собственник квартиры несет ответственность за техническое состояние коммуникаций в квартире. Однако, если на момент заключения договора аренды недостатки, которые могли бы повлиять на возможность использования жилья, не были устранены, арендатор имеет право требовать от собственника устранения этих недостатков за его счет.

Таким образом, если вода течет круглосуточно из-за проблемы с коммуникациями внутри квартиры, то ответственность за их ремонт лежит на собственнике. Если же причина потока воды связана со слишком старыми коммуникациями, то в этом случае собственник должен обеспечить их ремонт.

Настоятельно рекомендуется обратиться к профессиональным сантехникам или иным специалистам, чтобы определить причину потока воды и понять, какие действия нужно предпринять.

Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ремонт жилого помещения". Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника и пользователя помещения". Статья 732 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обеспечение жилых помещений условиями для проживания".