Как обратиться к застройщику по шумному лифту и зафиксировать замечание для возможности обращения в суд? Гарантия на дом до 12 октября.

Для документального зафиксирования обращения к застройщику по шумному лифту следует направить ему официальное письмо с описанием ситуации и просьбой принять меры по устранению данного недостатка до истечения гарантийного срока. В письме желательно указать дату и время предыдущего устного обращения по данному вопросу. Также следует сохранить копию письма и подтверждение его получения застройщиком. В случае, если застройщик не примет меры по устранению недостатков в рамках гарантийного срока, можно будет обращаться в суд с требованием организации устранения дефектов за его счет.

Для документального фиксирования обращения к застройщику с данным замечанием рекомендуется написать письменное заявление/жалобу и отправить его на почту или в электронном виде с уведомлением о доставке. В заявлении рекомендуется указать дату и время обращения к застройщику по телефону, суть замечания и просьбу о его устранении, сроки устранения и контактные данные для связи в случае необходимости.

Также рекомендуется сохранить копию этого заявления и все дальнейшую переписку с застройщиком на случай возможной необходимости обратиться в суд.

В случае, если застройщик не принимает меры для устранения проблемы, можно обратиться в органы государственного строительного надзора с жалобой и предъявить правовые требования со ссылкой на законодательство Российской Федерации.

Ситуация, описанная в вопросе, может регулироваться следующими статьями закона:

1. Статья 598 ГК РФ "Гарантии и сроки ответственности за недостатки товаров" (для решения вопроса со сроками гарантийного обслуживания).

2. Статьи 409-410 ГК РФ "Договор подряда" (если с застройщиком был заключен договор подряда на выполнение работ по строительству дома, и в этом договоре были предусмотрены гарантии по исполнению работ).

3. Статьи 14 и 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" (если застройщик действовал в качестве продавца-исполнителя и оказал услуги по строительству дома потребителю).