Как обойти услуги нотариуса при сделке по дарственной на квартиру для сестры

В Российской Федерации сделки по передаче имущества, в том числе дарственные, являются недействительными без их нотариального удостоверения. Кроме того, государственная пошлина за регистрацию дарственной сделки составляет 13% от кадастровой стоимости даримой квартиры. Однако, если стоимость квартиры ниже кадастровой стоимости, то налог будет возмещен. В данной ситуации, нотариус является обязательным условием, чтобы сделка была признана действительной.

Для совершения сделки дарения недвижимого имущества, в данном случае квартиры, вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру на ваше имя.
2. Заявление о совершении сделки дарения квартиры в пользу вашей сестры с указанием доли, выданное в форме установленной законодательством.
3. Паспорт гражданина РФ (ваш и вашей сестры).
4. Налоговая декларация налога на доходы физических лиц за прошлый год (для законодательства Российской Федерации).

Поскольку сделки дарения недвижимости должны заключаться в нотариальной форме, без участия нотариуса эту сделку невозможно оформить. Оформление дарственной на квартиру в РФ обязательно и подлежит налогообложению, при этом налог на дарение составляет 13% от кадастровой стоимости квартиры. В данном случае вы можете обратиться к нотариусу с документами и произвести сделку дарения квартиры в пользу вашей сестры.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор дарения" Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Форма договора дарения" Статья 580 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Отмена договора дарения" (в случае нарушения формы или других условий) Закон Российской Федерации от 25 февраля 1995 года № 11-ФЗ "О нотариате" - возможно, могут быть иные статьи данного закона, если требуется определение вопросов, связанных с нотариальной деятельностью.