Составление документа о квартирной сделке: заверение у нотариуса для исключения претензий мужа и вложение средств в новую квартиру при покупке в браке

Добрый день! Для того чтобы ваш муж не мог претендовать на новую квартиру, которую вы приобретаете в браке на основании денежных вложений, стоит обратиться к нотариусу для составления и оформления договора о дарении половины стоимости квартиры в вашу пользу. В договоре необходимо указать, что данная доля квартиры передана вам на праве собственности, а ваш муж не имеет к ней никаких претензий. Также может быть целесообразно регулирование имущественных прав супругов на основании брачного контракта.

Для решения данного вопроса необходимо составить брачный договор, в котором будет прописано, что квартира, приобретаемая в браке при помощи половины средств от продажи Вашей собственной квартиры и половины средств из ипотеки, оформленной на Вас, будет являться Вашей личной собственностью. В этом случае, Ваш муж не будет иметь права претендовать на эту квартиру при разводе.

Для составления брачного договора необходимо обратиться к нотариусу. При этом, обе стороны должны присутствовать при заключении договора и подписать его, а также предоставить документы, удостоверяющие их личность.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки между супругами", статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Договор о распределении имущества супругов при прекращении брака" и статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об ипотеке".