Оформление дарственной на квартиру: возможность задать условия и обойти нотариуса. Решение для мамы 76 лет и единственной дочери 50 лет.

Здравствуйте! При оформлении договора дарения на квартиру возможно прописать условие о том, что вы не будете прописываться и проживать в этой квартире до смерти матери, а также о возможности возврата квартиры матери в случае вашей смерти. Однако, следует учитывать, что ограничения права собственности в этом случае могут быть несостоятельными, если вы займете квартиру и начнете в ней проживать. Время составления договора дарения зависит от сложности случая и может быть оговорено с юристом. Стоит уточнить, что оформление дарственной без участия нотариуса возможно только в случае, если между дарителем и дарополучателем нет родственных отношений ближе первой степени.

Для оформления дарственной на квартиру понадобятся следующие документы: 1. Заявление на переход права собственности на имущество по дарению, подписанное дарителем и дарополучателем. 2. Оригиналы паспортов дарителя и дарополучателя. 3. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 4. ЕГРН выписку об объекте недвижимости. 5. Документы, подтверждающие отсутствие запретов на переход права собственности на имущество по дарению (если таковые имеются). 6. Договор дарения, составленный в соответствии с требованиями закона.

В договоре дарения можно указать условия, подобные тем, которые описаны в вопросе, то есть оговорить, что дарополучатель не будет проживать в квартире до смерти дарителя. Однако, стоит учитывать, что такие условия могут быть недействительными или требуют дополнительных условий для своей реализации. Поэтому, для правильного оформления договора дарения и установления всех необходимых условий, рекомендуется обратиться к юристу.

Составление договора дарения займет несколько дней, в зависимости от загруженности юриста и конкретных условий сделки.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают следующее: - Гражданский кодекс РФ: статьи 574-579 (о договоре дарения) и статьи 256-259 (о праве собственности на недвижимое имущество); - Жилищный кодекс РФ: статьи 244-250 (о праве пользования жилым помещением); - Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статьи 12-15 (о порядке государственной регистрации договора дарения); - Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 131-140 (о принудительном исполнении решений суда).

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы: 1. Паспорт мамы и Ваш паспорт; 2. Свидетельство о рождении Ваше и мамы; 3. Документы на право собственности на квартиру; 4. Если есть другие наследники, то могут потребоваться их согласия на дарение квартиры; 5. Если у мамы есть доверенность на представление интересов, то может потребоваться ее предоставление.

Что касается условий, которые Вы хотите включить в договор дарения, то это возможно. Однако следует учитывать, что данные условия могут повлиять на действительность договора и будут зависеть от конкретных обстоятельств.

Составление договора дарения обычно занимает не более двух-трех рабочих дней. Однако, если потребуется дополнительная проверка и подготовка документов, этот срок может быть увеличен.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор дарения.

Статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации - Права дарополучателя в том числе возможность владения, пользования и распоряжения имуществом.

Статья 585 Гражданского кодекса Российской Федерации - Особенности передачи имущества по договору дарения, в том числе предписание о том, что дарополучатель обязуется не распоряжаться имуществом в определенном порядке, а также условия о возврате имущества дарующему.

Статья 572.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Особенности дарения недвижимого имущества.