Как облагаются земельные участки налогом: правила для участков владения менее 3-х лет и при продаже по высокой цене с налоговой базой до 250 тысяч рублей

Согласно действующего законодательства Российской Федерации, земельный участок, находящийся во владении менее 3-х лет и проданный за цену, превышающую его первоначальную покупную стоимость, облагается налогом на прибыль физических лиц в размере 13% от разницы между продажной ценой и первоначальной стоимостью участка. Однако, если налоговая база не превышает 250 тысяч рублей, налог не подлежит уплате в соответствии с пунктом 2 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос понадобится:

1. Документы подтверждающие право собственности на земельный участок и дату приобретения.
2. Сведения о стоимости приобретения земельного участка и сумме продажи.
3. Сведения о дате продажи земельного участка.
4. Документы, подтверждающие дату регистрации права собственности на земельный участок.
5. Документы, подтверждающие размер налоговой базы.
6. Законы и нормативные акты, регламентирующие налогообложение земельных участков.

При ответе на данный вопрос необходимо учитывать нормы законодательства Российской Федерации об обложении земельных участков налогами и возможные льготы в соответствии с законодательством.

Статьи Закона № 246-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

• Статья 391. Налог на землю
• Статья 395. Облагаемая налогом на землю площадь земельного участка
• Статья 399. Льготы по налогу на землю.