Как обезопасить свои деньги при продаже квартиры и покупке новой, а также при возможном разводе?

При продаже квартиры, которая была унаследована, деньги полученные от продажи, являются вашей личной собственностью. Если после продажи квартиры вы купите новую квартиру на эти деньги, то эта квартира будет вашей личной собственностью. Если впоследствии вы решите развестись, новая квартира не будет разделена с супругой, так как была приобретена до брака и на ее приобретение были использованы средства из продажи унаследованной квартиры. Однако, если за время брака вы приобретете другую недвижимость, которую супруга будет иметь право на долю, при разделе имущества она может претендовать на долю от нее. Для того чтобы обезопасить себя, можно заключить брачный договор, где можно детально прописать правила раздела имущества в случае развода, в том числе и правила распределения недвижимого имущества.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1) Свидетельство о рождении, подтверждающее ваше родство с родителями и бабушкой; 2) Свидетельство о праве собственности на 3-комнатную квартиру и квартиру у бабушки; 3) Документы, подтверждающие факт продажи 3-комнатной квартиры и покупку 2-комнатной квартиры; 4) Документы, подтверждающие открытие и ведение книжки сберегательного вклада.

Ответ на вопрос, будут ли деньги, полученные от продажи 3-комнатной квартиры, являться совместной собственностью супругов, зависит от того, был ли заключен брачный контракт. Если брачный контракт был заключен и в нем прописано, что деньги, полученные от продажи квартиры, являются только вашей собственностью, то в случае развода, эти деньги останутся только у вас. Если брачный контракт не был заключен или в нем не было указано, что деньги являются только вашей собственностью, то они будут считаться совместной собственностью супругов и в случае развода будут делиться поровну между вами.

Для того, чтобы обезопасить себя от таких дележек, необходимо заключить брачный контракт, который должен содержать положения о совместной и личной собственности, а также о правилах распределения имущества в случае возникновения разногласий между супругами.

Семейный кодекс Российской Федерации: статьи 34, 36, 38, 256, 259. Также могут быть применимы некоторые положения Гражданского кодекса Российской Федерации и законодательства об наследовании. Для более точного ответа необходимо провести консультацию с юристом, чтобы рассмотреть все обстоятельства вопроса и документы на недвижимость, включая документы на право на наследство.