Как обезопасить себя при аренде комнаты: советы по документам и предотвращению мошенничества

Согласно законодательству Российской Федерации, документы на недвижимость являются оригинальными и должны быть предоставлены в печатном виде или в виде электронных копий, заверенных нотариально. Однако, в случае, когда человек пришел осмотреть комнату и документы на нее, но документов на нее с собой не было, такие документы могут быть предоставлены электронным путем только после того, как они будут заверены нотариусом или другим уполномоченным лицом и будут соответствовать всем требованиям законодательства Российской Федерации. Поэтому, если документы на недвижимость были отправлены по смс, это может свидетельствовать о наличии мошенничества, и следует отнестись к этому вопросу с осторожностью.

Для решения данного вопроса, необходимо знать, является ли данное действие мошенническим или нет. Одним из способов убедиться в подлинности документов - это запросить их уличным адресом и паспортными данными человека, который пришел осматривать комнату, и проверить их достоверность в соответствующих органах, например, в МФЦ (многфункциональный центр) или на сайте государственных информационных систем.

Если же речь идет о возможности отправки документов по смс, то для подтверждения подлинности документов может потребоваться их нотариальное заверение либо иные специальные процедуры, предусмотренные законодательством. Поэтому в таком случае, перед отправкой документов по смс, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

Статья 302 Уголовного кодекса РФ - Мошенничество;

Статья 11 Гражданского кодекса РФ - Понятие гражданского права;

Статья 430 Гражданского кодекса РФ - Договор аренды;

Статья 438 Гражданского кодекса РФ - Особенности договора аренды жилого помещения.