Как обезопасить себя от мошенничества при аренде квартиры через агентство недвижимости

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, агентство недвижимости имеет обязанность предоставить потенциальному арендатору точную и полную информацию о квартире, которая находится в аренде, включая ее адрес. Подставное поведение агентства и невыполнение обязанности предоставления точной и полной информации является нарушением законодательства о защите прав потребителей.

С учетом того, что вы заплатили деньги за услуги агентства, которые были оказаны некачественно, вы можете предъявить требование о возврате уплаченной суммы. Для этого обратитесь к представителям агентства с требованием о возврате денег. Если агентство откажется в возврате денег, вы можете обратиться в суд и защитить свои права в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса, Вам следует собрать следующие документы:

1. Договор аренды жилья, который был заключен между Вами и агентством недвижимости;
2. Корреспонденцию и доказательства общения с агентством недвижимости, включая переписки, электронную почту, записи телефонных разговоров и т.д., чтобы подтвердить факт того, что агентство предлагало Вам конкретную квартиру;
3. Документы о выплате оплаты услуг агентства, такие как квитанции или чеки.

Исходя из имеющихся у Вас доказательств, а также из положений законодательства Российской Федерации, Вам может быть предоставлено право на защиту своих интересов и компенсацию убытков, если будет установлено, что агентство недвижимости обманывало Вас и не выполняло своих обязательств.

Следует обратить внимание на то, что данная ситуация произошла в контексте аренды жилья, что означает, что регулирование данной сферы осуществляется как Гражданским кодексом РФ, так и специальными законами о защите прав потребителя.

Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор информационного посредничества" и статья 14 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О рекламе". Также могут быть применимы статьи Российского уголовного кодекса, связанные с мошенничеством.