Как обезопасить будущее детей: в браке приобретены 2 квартиры и возможности для передачи собственности

Возможен вариант заключения договора дарения с условием обременения права распоряжения над квартирами до достижения детьми совершеннолетия. Однако, необходимо учитывать, что данное условие должно быть юридически обоснованным и соответствовать требованиям законодательства.

Также возможен вариант заключения соглашения между родителями о праве пользования квартирами до достижения совершеннолетия детьми при условии сохранения права собственности на квартиры. Данное соглашение может быть оформлено в виде дополнительного соглашения к расторгаемому брачному договору.

Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области фамилийного и наследственного права для разработки индивидуального варианта решения данного вопроса, учитывая все детали и нюансы конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о браке.

2. Договор купли-продажи квартир, оформленный на обоих супругов.

3. Решение суда о разводе, если имеется.

4. Документ, подтверждающий опекунство над детьми, если таковое имеется.

5. Документы квартир - договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, технический паспорт, документы на землю, если она закреплена за квартирой.

6. Документ, подтверждающий факт того, что мама детей не согласна переписывать квартиры на детей.

Вариант договора дарения с обременением на право владения до совершеннолетия возможен, однако он должен быть оформлен в соответствии с требованиями законодательства РФ. В данной ситуации, возможен также вариант заключения соглашения между обоими супругами о правах и обязанностях по распоряжению имуществом, включая квартиры, до достижения детьми совершеннолетия, при условии согласия обоих родителей. Также необходимо учесть возможность определения судом порядка распределения имущества между супругами в рамках развода с учетом интересов детей.

Семейный кодекс Российской Федерации: Статья 34. Право супругов совместно владеть общим имуществом. Статья 38. Право требовать раздела имущества супругов. Статья 57. Право несовершеннолетних детей на получение содержания от родителей. Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 561. Договор дарения. Статья 583. Право ограничения вещных прав. Статья 244. Право собственности на недвижимые вещи. Статья 417. Обременение вещей. Конституция Российской Федерации: Статья 35. Гарантии прав ребенка.