Как защитить право наследства квартиры у бабушки и обезопасить будущее своих детей?

Согласно статье 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник, которому завещано имущество, вправе отказаться от наследства, в том числе и в случае, если завещатель передал имущество третьему лицу. Отказ от наследства должен быть сделан в письменной форме и предъявлен в наследственный отдел суда по месту нахождения наследства не позднее 6 месяцев со дня открытия наследства.

При отказе от наследства наследственные права переходят к другим наследникам в соответствии с законом, что в данном случае, при отсутствии других наследников, означает переход прав на наследника первой очереди, то есть на Вас как прямого наследника.

Однако, следует учитывать, что если бабушка уже отстранила себя от наследства, например, передав имущество третьему лицу до своей смерти, то право на наследование отпадает, и Вам, как прямому наследнику, оно уже не принадлежит.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1) свидетельство о смерти отца; 2) свидетельство о рождении Владимира и свидетельство о рождении его отца; 3) свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию (если завещание составлено); 4) заверенная копия свидетельства о праве собственности на квартиру бабушки; 5) документы, подтверждающие опасения Владимира относительно возможного изменения завещания бабушки.

В случае, если завещание будет составлено на кого-то другого, Владимир сможет обжаловать это завещание в судебном порядке на основании ст. 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если суд признает завещание недействительным, то квартира будет распределена в соответствии с законом, то есть Владимир, как прямой наследник, получит ее в собственность.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, часть 1 (относительно наследования имущества по закону и завещанию)
• Федеральный закон "О наследовании" (статьи 114-118)