Как обеспечить комфортное проживание в комнате у собственника: вопросы письменной коммуникации с управляющей компанией, ремонт в зимние дни и возможность компенсации для арендатора

1. В соответствии с правом арендатора, вы можете обратиться в управляющую компанию по поводу решения проблем с объектом недвижимости, предоставленном в аренду, на основании договора аренды.

2. Управляющая компания обязана проводить необходимые работы в соответствии с договором, на условиях, которые были оговорены в договоре, включая точное время выполнения работ. Если работы не были выполнены в оговоренный срок, вы можете обратиться в суд с требованием выполнения работ.

3. Если вы потратили собственные средства на ремонт, вы можете обратиться к арендодателю с требованием возмещения этих расходов. Если арендодатель отказывается возместить расходы, вы можете обратиться в суд. Обратите внимание на то, что необходимо предоставить чеки или другие документы, подтверждающие затраты на ремонт.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Документы, подтверждающие заключение договора аренды комнаты с собственником, включая все дополнительные условия, если они есть. Также необходимо иметь копию свидетельства о праве собственности на объект недвижимости.

2. Документы, подтверждающие дату обращения к управляющей компании, включая любые документы описания проблемы (фотографии, заявления и т.п.).

3. Копии всех чеков и квитанций, связанных с покупками, связанными с устранением проблемы грибка и потери имущества.

Чтобы получить ответы на вопросы, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, который может проинформировать о возможных действиях арендатора. Он может также направить арендатора к соответствующим организациям для получения помощи.

1. Статья 618 Гражданского кодекса РФ - Договор аренды жилого помещения.
   1. Статья 765 Гражданского кодекса РФ - Ответственность арендодателя за недостатки в арендованном жилом помещении.
   2. Статья 770 Гражданского кодекса РФ - Право арендатора имущества требовать снижения платы в случае уменьшения использования имущества вследствие его недостатков. Статья 779 Гражданского кодекса РФ - Компенсация арендатору вреда, причиненного ему неустраненными недостатками арендованной вещи.