Как объединить участки земли: собственник планирует изменить границы своего 15-соткового участка, включив в него государственную землю

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник имеет право на изменение границ своего участка путем его расширения за счет прилегающих земельных участков, если такие действия не противоречат законам и не нарушают прав других собственников и граждан. Однако, поскольку упомянутый участок является государственной собственностью, вопрос о возможности объединения участка с государственной землей должен быть выяснен в соответствии с законодательством и решен с участием соответствующих органов власти.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться в орган местного самоуправления соответствующей территории, где находятся участки земли. Для начала необходимо обратиться в отдел землепользования или в управление государственной регистрации и кадастра недвижимости для получения информации о статусе данной земли и возможности ее объединения с вашим участком. На основе полученных данных следует составить и подать заявление о изменении границ участка в местный орган исполнительной власти, после чего будет проведена процедура оценки убытков, связанных с изменением границ участка, и заключение соответствующей договоренности между собственниками земли. При проведении процедуры необходимо учесть ряд нюансов, таких как перенос кадастрового номера, изменение документации на землю, оформление единого кадастрового плана и другие.

Законодательство Российской Федерации, применимое к данному вопросу:

1. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 136, 137.

2. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценке" (статьи 1 - 60).

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1 - 35).

4. Постановление Правительства РФ от 23 марта 2006 года № 161 "О порядке предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность или постоянное (бессрочное) пользование" (статьи 1 - 12).