Как не стать жертвой обмана при съеме квартиры: ложная информация о соседях, шум и проблемы со страховым депозитом

Здравствуйте, по законодательству Российской Федерации собственник квартиры обязан предоставить правдивую информацию о состоянии имущества и его характеристиках. Если собственник ввел вас в заблуждение по поводу тихих соседей, это является нарушением его обязанностей. В такой ситуации вы можете обратиться в местные органы правоохранительных органов, либо к адвокату для защиты своих прав. Одновременно с этим, в соответствии с договором аренды вы имеете право требовать возврата страхового депозита с учетом ущерба, который был причинен в связи с обманом.

Для разрешения данной ситуации вам понадобятся следующие документы: 1. Копия договора аренды квартиры, подписанного обеими сторонами. 2. Документы (письма, сообщения в мессенджерах и т. д.), в которых вы уведомляли собственника о возникшей проблеме с шумными соседями и запросили от него помощь в решении этой проблемы. 3. Документы, подтверждающие тот факт, что собственник обещал вам тихих соседей, а именно: реклама с объявлением о сдаче квартиры, сообщения в мессенджерах, записи звонков и т. д. 4. Письмо с требованием вернуть страховой депозит.

На основании этих документов можно обратиться к суду и потребовать возврата страхового депозита, а также компенсации за потерянное имущество и тревогу.

Статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения", статьи 1057-1060 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога", статьи 308-317 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности арендодателя и арендатора жилого помещения".