Как избежать обмана при съеме квартиры: информационные агентства, комиссии и претензии

Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор поручения - это соглашение, по которому одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) заключать с третьими лицами сделки от своего имени, но за счет комитента. Если в данном случае информационное агентство выступало в качестве комиссионера, то взимание комиссии за контакты с собственника квартиры незаконно, если с этим не было предварительно оговорено с комитентом (т.е. в данном случае с вами). В случае несоблюдения условий договора поручения, Вы можете расторгнуть контракт и потребовать возврат уплаченной комиссии. Если информационное агентство не исполнило своих обязательств по контракту, то Вы можете обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных неправомерными действиями. В любом случае, настоятельно рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подробного анализа данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Оригинальную квитанцию об оплате комиссии за контакты собственника квартиры.
2. Копию договора на оказание услуг информационного агентства, если таковой имеется.
3. Копию претензии, которую Вы направили в информационное агентство, а также ответ на нее, который вы получили.

На основании этих документов Вы можете обратиться в суд с иском об истребовании у информационного агентства суммы, которую Вы заплатили за комиссию, а также возможных иных убытках, связанных с данной ситуацией. Обратите внимание, что для рассмотрения вопроса в суде необходимо будет определить, был ли заключен договор между Вами и информационным агентством, а также содержание этого договора.

Статьи, которые возможно могут быть применимы в этом случае:

Статья 450 ГК РФ "Комиссионный договор" Статья 308 ГК РФ "Объявление о продаже имущества" Статья 10 Закона РФ "О рекламе" Статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей"