Как не стать жертвой недобросовестного риэлтора: опыт поиска квартиры без потерь

Чтобы вернуть деньги с риэлтора, необходимо связаться с ней и напомнить о том, что договор заключен был на условиях, которые оказались невыполнимыми. Можно также обратиться в соответствующие органы надзора и контроля, например, Федеральную службу по надзору в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Важно иметь доказательства того, что обещания риэлтора не были выполнены, например, переписку или свидетельство очевидцев. Кроме того, можно также обратиться в суд и требовать возврата денежных средств, если это оправдано.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор, заключенный с риэлтором, в котором указаны условия поиска и аренды жилья.

2. Копии всех квитанций и чеков за оплату услуг риэлтора.

3. Документы, подтверждающие, что риэлтор не выполнил свои обязательства по поиску арендного жилья, например, корреспонденцию, записи телефонных звонков или другую документацию, в которой содержится информация о том, какие квартиры были предложены и какие отклонены.

4. Документы, подтверждающие, что вы были вынуждены тратить дополнительные деньги на поиск жилья из-за неисполнения своих обязательств риэлтором.

5. Копии всех переписок и звонков с риэлтором, по которым можно оценить туруд риэлтора в оперативном режиме.

На основании предоставленных документов, возможно предъявить претензии к риэлтору и, если необходимо, начать судебное разбирательство для возврата денег, потраченных на оплату услуг риэлтора, а также на дополнительный поиск жилья.

ГК РФ, статья 702 (возврат внесенных денежных средств при расторжении договора на оказание услуг по поиску, подбору или предоставлению недвижимости, а также по осуществлению иных сделок с недвижимым имуществом) и статья 1064 (возмещение убытков) ГК РФ. Кроме того, возможно применение статьи 14.9 КоАП РФ (нарушение прав потребителей), если риэлтор не соблюдал свои обязательства, предусмотренные договором.