Как не попасть на мошенничество при покупке малосемейки с долевой собственностью в двухкомнатной квартире

Если хозяйка завысила цену на продажу 12 кв.м. малосемейки и договорилась о продаже по более низкой цене с третьим лицом, то это может рассматриваться как мошенничество. В этом случае, Вы можете обратиться в суд, чтобы оспорить эту сделку и предоставить доказательства завышенной цены на продажу. Также, можно обратиться к агенту по недвижимости для оценки стоимости 12 кв.м. и сравнения с ценой, предложенной хозяйкой. Если хозяйка продала долю в собственности без Вашего согласия и с участием несовершеннолетнего, то это может нанести ущерб Вашим правам на недвижимость. В этом случае, Вам также следует обратиться в суд для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса вам нужно обратиться к юристу или агенту, который занимается продажей недвижимости, которые смогут оценить рыночную стоимость вашей 12-кв.м. квартиры. Также вам понадобится договор купли-продажи между вами и хозяйкой, который должен быть составлен в соответствии с законодательством, а именно Гражданским Кодексом РФ. Если в договоре будут указаны завышенные цены, вы все равно будете обязаны оплатить эти суммы. Поэтому необходимо внимательно проанализировать все пункты договора. Если вы обнаружите какие-либо нарушения или недостоверные сведения, необходимо обратиться к юристу за помощью.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 256. Право общей долевой собственности; - Статья 306. Основания для изменения условий договора; - Статья 309. Ничтожность договора; - Статья 317. Оспаривание договора; - Статья 329. Признание сделки незаключенной; - Статья 404. Обязательства продавца имущества; - Статья 417. Недействительность сделок; - Статья 450. Купля-продажа; - Статья 451. Договорная цена.