Как выделить долю ребенку-инвалиду при покупке квартиры в МСК с долевой собственностью и обременением?

Здравствуйте! Если выделять долю 3-му ребенку после регистрации прав на квартиру, это потребует изменения договоров, передачи доли и перерегистрации прав на всех участников, что может привести к дополнительным расходам и затратам времени. Следует обратиться к юристу для проведения юридической экспертизы договоров и разработки решения о выделении доли, учитывая все обстоятельства, включая наличие обременения на квартиру. Вам также необходимо уточнить, возможно ли сделать обязательство на выделение доли у нотариуса, учитывая все правовые требования.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу. Он сможет составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором будет прописано выделение доли третьему ребенку, инвалиду, проживающему в пансионате. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие такой статус ребенка, а также оформить все необходимые согласия от других дольщиков и кредитора, учитывая наличие обременения на квартиру. Также необходимо проконсультироваться с юристом относительно последствий снятия обременения и перечисления МСК, чтобы избежать возможных правовых проблем в будущем.

Статьи, применимые к данному вопросу: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 234-236; 2) Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обращении земель сельскохозяйственного назначения" (в части регулирования прав на земельные участки); 3) Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (если речь идет об обременении квартиры); 4) Закон РФ от 24.07.1998 N 102-ФЗ "Об акциях и о фонде акций".