Как не платить за несуществующие услуги общего имущества и взыскать уплаченные суммы: подробный гайд для жильцов многоквартирных домов

Перечень услуг, включаемых в содержание общего имущества, обычно устанавливается многоквартирным домом или ТСЖ на основании законодательства РФ. Если вы считаете, что платите за услуги, которыми не пользуетесь, необходимо обратиться к управляющей организации с письменным заявлением о перераспределении платежей. Если в управляющей организации отказываются учесть ваше заявление, вы можете обратиться в суд и подать исковое заявление на возврат недополученных сумм. В этом случае, вы должны будете предоставить доказательства, подтверждающие недополучение услуг, например, документы с места жительства или акты об оказанных услугах.

Если вы намерены подать исковое заявление в суд, вам потребуется набор документов. Прежде всего, вам нужно будет подготовить доказательства того, что вы не пользуетесь услугами по текущему ремонту общего имущества жилого помещения. Это может быть, например, записи в дневнике, заявления соседей или фотографии, демонстрирующие состояние общего имущества в вашем доме.

Также вам нужно будет предоставить документы, подтверждающие факт внесения платежей. Это могут быть квитанции об оплате, справки из банка или другие документы, удостоверяющие, что вы оплачивали услуги по текущему ремонту общего имущества в вашем доме.

Кроме того, вам нужно будет составить текст искового заявления. В нем следует указать основания и требования, которые вы предъявляете к обслуживающей организации или управляющей компании, а также обоснование требований.

В суде вы также можете обратиться за помощью к юристу, чтобы он предоставил вам консультацию, а также защищал ваши интересы в суде.

Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 146. Обязательные платежи на содержание и ремонт жилого помещения и жилищного фонда Статья 154. Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей жилых помещений и управляющей организации Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 451. О возмещении платежей за чужой счёт