Как не платить налог с продажи садового участка: возможности и законность

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, налог на доходы физических лиц уплачивается с доходов от реализации имущества. При этом налоговая ставка составляет 13% (при условии, что срок владения имуществом менее 3 лет).

Таким образом, если мама продала садовый участок менее 1 года назад, то она обязана уплатить налог на доходы физических лиц с продажи данного имущества (13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения).

Купля-продажа другого садового участка не является основанием для освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц с продажи предыдущего имущества.

Однако, пенсионеры в соответствии со статьей 217 НК РФ имеют право на установление налоговой базы с учетом социальных вычетов, что может снизить сумму налога на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи первого садового участка; 2. Договор купли-продажи второго садового участка; 3. Документы, подтверждающие оплату суммы продажи первого садового участка и стоимость второго садового участка; 4. Свидетельства о праве собственности на оба садовых участка; 5. Копии пенсионных удостоверений мамы, подтверждающих ее статус пенсионера.

Согласно законодательству Российской Федерации, доходы физических лиц в виде доходов от продажи имущества, приобретенного менее чем год до продажи, облагаются налогом по ставке 13%. Таким образом, если мама продала свой садовый участок менее 1 года назад за 300 тысяч рублей, то к сумме продажи будет применена налоговая ставка 13%, и мама должна внести в бюджет налоговую выплату в размере 39 тысяч рублей (13% от суммы продажи участка).

Однако, если мама приобрела другой садовый участок в течение 1 года с момента продажи первого, и стоимость нового участка не превышает стоимость проданного, то она может применить механизм налогового вычета на сумму налоговой выплаты, которую она обязана была уплатить при продаже первого садового участка. Для этого необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением на предоставление налогового вычета и предоставить соответствующие документы, подтверждающие факт приобретения нового участка.

Таким образом, мама обязана уплатить налог на доход от продажи первого участка, но может воспользоваться налоговым вычетом, если приобрела новый участок в течение 1 года.

Статья 217 НК РФ "Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц".

Статья 220 НК РФ "Облагаемая база при продаже имущества на территории России".

Статья 224 НК РФ "Налоговый вычет при продаже объекта недвижимости".

В данном случае пенсионерка обязана уплатить 13% налога на доход, полученный от продажи садового участка. При этом она может воспользоваться налоговым вычетом, предусмотренным в статье 224 НК РФ. Кроме того, статья 217 НК РФ не обязывает пенсионеров платить налоги только в случае, когда их доходы не превышают установленного порога.