Как не платить 13% от дохода с продажи недвижимости: опыт владельца квартиры в новостройке

Уважаемый(ая) ____, согласно дополнению в п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), для физических лиц, будущих единовладельцев недвижимости, сроком владения которой на день продажи не превышает 3 лет, установлено обязательное уплату налога на доходы физических лиц в размере 13% от продажной стоимости такой недвижимости. Таким образом, если квартира была куплена и продана за период не более 3 лет, то владелец должен задекларировать доход от продажи квартиры и уплатить налог в размере 13% от суммы продажи. Если владение квартирой продолжалось более 3 лет, то уплата налога не требуется. Наличие в собственности другой квартиры не влияет на необходимость уплаты налога.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке; 2. Квитанции об оплате за квартиру; 3. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 4. Документы, подтверждающие собственность на другую квартиру, которая также может потенциально быть продана в будущем.

Относительно вопроса о необходимости уплаты 13% налога с дохода с продажи квартиры, это зависит от конкретных обстоятельств продажи и статуса продавца в глазах налогового законодательства. Поэтому для ответа на этот вопрос необходимо провести более детальное исследование ситуации и ознакомиться со всеми документами и условиями сделки.

Статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации.