Как расторгнуть договор с Ю-тел после продажи квартиры: опыт владельца недвижимости

Согласно статье 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), права и обязанности по договору переходят к новому собственнику недвижимости. То есть, при покупке квартиры, к ней автоматически переходят все права и обязанности, включая договор на предоставление телефонной связи.

Тем не менее, в данной ситуации, если Вам не удалось расторгнуть договор с ютел из-за отсутствия человека, на которого договор оформлен, и продавец квартиры не предоставил Вам эту информацию, то Вы не несете ответственности за долги по данному договору.

Если у Вас есть документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, и Вы не заключали никаких договоров с ростелекомом, то Вы вправе обратиться в суд с иском о признании незаконным требования к Вам по оплате данного долга. В данном случае, суд рассмотрит доказательства об отсутствии у Вас обязанности платить этот долг и принимает решение в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между покупателем и продавцом. 2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, которыми покупатель располагает. 3. Договор, заключенный между покупателем и Ю-тел (ростелеком). 4. Документы, подтверждающие продажу долга по договору Ю-тел (ростелеком) третьему лицу.

С учетом представленных фактов, покупатель не может нести ответственность за неисполнение обязательств продавцом перед оператором связи. Покупатель имеет право расторгнуть договор с Ю-тел (ростелеком), предоставив документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Если продавец не указал корректный номер телефона, это не может быть препятствием для расторжения договора с оператором связи.

Получение уведомления о требовании уплаты долга со стороны Ю-тел (ростелеком) на имя продавца, находящегося в квартире, на которую заключен договор, может являться результатом ошибки, связанной с договором цессии с некой конторой перекупающей долги. В данном случае покупатель может обратиться к оператору связи с запросом на объяснения и уточнения.

Однако, если покупатель принимал какие-либо действия по использованию в течение года услуг оператора связи, то у него могут возникнуть правовые проблемы. В этом случае необходимо уточнить юридические аспекты оплаты услуг в данной ситуации.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу для подробного анализа ситуации и определения дальнейших действий.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-460 об ответственности сторон договора купли-продажи)
• Закон "О связи" (статьи 6, 45-47 об обязанностях оператора связи и правах абонента)
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 303 об обязательствах третьих лиц)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 13.11 об ответственности за нарушение порядка управления сетью связи).