Как найти владельца комнаты в коммуналке для оплаты счетов и решения правовых вопросов

Для нахождения человека, на кого зарегистрирована комната, необходимо обратиться в органы управления ЖКХ, чтобы получить информацию о владельце квартиры, а также запросить информацию о проживающих в данной квартире на момент регистрации комнаты в Федеральной миграционной службе. Однако, не стоит забывать, что выкуп комнаты возможен только с согласия всех собственников жилого помещения или с судебного решения.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы государственной власти, в данном случае это Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения комнаты. Для этого Вам потребуются следующие документы:

1. Копия заключения о смерти соседа;

2. Копия свидетельства о регистрации на жилой объект (здание, сооружение), где находится комната;

3. Копия паспорта собственника жилого объекта или доверенность на лицо, которому поручены полномочия по оформлению документов в Росреестре.

Также возможно, что Вам потребуется справка из налоговой инспекции о наличии задолженностей по налогам. Кроме того, необходимо будет оплатить государственную пошлину за запрос информации из ЕГРП.

По итогам получения информации из Росреестра Вы сможете узнать на кого зарегистрирована комната и связаться с этим человеком для решения вопроса выкупа.

Статья 12 Жилищного кодекса РФ "Граждане имеют право на получение информации об объектах жилищного фонда, находящихся в пользовании других граждан, их форме собственности, условиях пользования, размерах платы, об органах, осуществляющих управление жилищным фондом, и об иных вопросах, касающихся жилищного фонда". Статья 1103 Гражданского кодекса РФ "Сделка, совершенная без настоящего права или с ограниченным правом на распоряжение имуществом, сокращенные на основании решения суда или государственного органа права на получение дохода, а также сделка, совершенная лицом, не имеющим полномочий совершать такую сделку, признается недействительной".